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  評估資料  
 
通用性資料
 
一、 企業營業執照正副本 /  業主身份證復印件
二、 委托書(委托合同)、聯系人、聯系電話
三、 委估對象有無優先受償款的證明
 
 
 
住宅、商鋪、辦公用房地產評估需提供的資料(包括但不限于)
 
一、 已辦理產權證件需提供以下資料:
   1、房屋所有權證
2、土地使用權證及宗地圖!
          3、如出租,需租賃合同。
二、 未辦理產權證件需提供以下資料:
   1、房屋買賣合同(或商品房預售契約)
   2、如出租,需租賃合同。
  
 
廠房評估需提供的資料(包括但不限于)
 
1、國有土地使用證及宗地圖
2、房屋所有權證及平面圖
3、若為特殊廠房,則需提供廠房的建造成本、竣工結算資料等
4、其他資料:
   ①項目整體介紹
   ②行業特殊要求,如工藝流程、環境保護許可等
 
 
房地產(酒店)評估需提供的資料(包括但不限于)
 
1、酒店詳細介紹(介紹包括酒店類型、建成時間、投入使用時間、期間裝修改良情況、經營管理單位、經營情況<旺淡季入住率、餐飲入座率、各部門年毛收入及支出等>、主要客戶群、是否部分出租給他人經營等內容);
2、酒店所有的房屋所有權證;
3、出租經營部分的《房屋租賃合同》;
4、近三年財務報表(資產負債表、損益表);
5、固定資產明細(房屋建筑物、附屬物及設備等);
6、填寫酒店用房明細表(或寫明酒店各用途規模、裝修情況等);
7、其他酒店的相關資料;
  
 
在建工程評估需提供的資料(包括但不限于)
 
1、國有土地使用證及宗地圖
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證及附圖
4、建設工程施工許可證
5、施工合同
6、工程進度說明
7、商品房預售許可證(商品房項目)
8、建設項目簡介
9、需評估的具體范圍及建筑面積
  
 
土地使用權評估所需資料(包括但不限于)
 
(1)國有土地使用權出(轉)讓合同、協議;
(2)土地使用權獲取費用的支付憑證;
(3)《國有土地使用證》(含宗地圖);
(4)該宗地上的房屋所有權證(如房屋為在建工程,提供:《建設用地批準書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》(附圖、附件));
(5)宗地開發規劃及規劃圖(商住用地提供);
(6)宗地規劃設計指標,或規劃設計要點、詳細規劃方案等(商住用地提供);
(7) 其他相關資料
 
 
船舶評估需提供的資料
 
1、中華人民共和國船舶所有權證書
2、船舶適航證書
3、船舶營運證書
4、船舶噸位證書、船舶載重線證書
5、水路運輸許可證書
6、船舶戶牌、船舶檢驗證書、
7、乘客定額證書,特種船還必須有特種船舶準運證書、危險品準運證書
8、船舶購置發票、合同
9、船舶維護保養情況說明
10、船舶運營情況說明
 
 
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