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商圈對房價的影響

商業的繁華程度是反映社會財富聚集度和社會信息、物資與人員聚集程度 ,反映城市功能的秣指標。如果商業的聚集程度高和服務項目齊全的話,對顧客的吸引力就大,帶來的收益和利潤也高,所以距離城市商業中心越近的房地產,價格越高;另外,高檔公寓、寫字樓向商業中心區域集中之后,對整個城市的功能布局都有好處,而且形成相對集中的效應,對促進這個區域的房地產發展,增進它的吸引力都有很大的作用。

摘自豆丁網

 

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